Coco Beach Club 2012

Luogo: Polignano a Mare (Ba)
Committente: "FIMA s.r.l.", Conversano (Ba)
Budget: € 568.000,00
Progetto: Luca Labate con V. Valenza (2007-09)
Direzione lavori: Luca Labate con V. Valenza (2010-12)

L’intervento di sistemazione del complesso immobiliare ha riguardato un’area di circa 15.000 mq della fascia costiera del versante adriatico, a valle dell’altopiano murgiano, sottoposta a vincolo paesaggistico. Dal punto di vista geomorfologico l’area fa parte del rilievo murgiano, che mostra il suo tipico stile tettonico tabulare, con vasti ripiani allungati parallelamente alla linea di costa, con rilievi molto blandi ed un’estesa copertura di suoli residuali rossastri, sede di colture essenzialmente arboree. Dal punto di vista fisiografico, l’area di progetto interessa uno di questi ripiani, delimitato da netti gradini morfologici via via ribassati verso il mare. 

Il complesso in questione presenta i caratteri tipici del paesaggio agrario costiero con marcate contaminazioni di tipo urbano, dove le significatività paesaggistiche artificiali sono rappresentate dai tipici muri a secco in pietra calcarea impiegati per la delimitazione dei campi e nella realizzazione dei terrazzamenti. Sono stati effettuati interventi di restyling dei fabbricati esistenti e realizzate strutture in legno lamellare (tettoie, gazebo, pergole), cabine spogliatoio e una tenda "glamping".

 

Altri interventi hanno riguardato il ripristino e/o conservazione dei muretti a secco esistenti e la costruzione di nuovi setti murari in pietra a secco. Sono state inoltre mantenute le alberature esistenti e messe a dimora piante di Cocos Romanzofianum insieme ad essenze rampicanti di Bougainvillea. Lo stabilimento balneare, realizzato su area demaniale, è concepito come ampliamento dei servizi presenti all'interno del complesso immobiliare. Si tratta di una spiaggia attrezzata all'interno della quale sono presenti strutture in legno di facile rimozione (passatoie e piattaforme). Per la costruzione di tutte le opere sono state privilegiate soluzioni morfologiche e costruttive nonchè materiali e finiture che hanno reso i nuovi manufatti compatibili con il paesaggio e le architetture rurali tradizionai pugliesi. Il colore dominante è il bianco, tipico delle costruzioni delle zone limitrofe e della più vasta cultura architettonica del Mediterraneo.